Si tienes una hipoteca a tu nombre sabrás que para obtenerla es necesario contratar un seguro de vivienda que la cubra en caso de incendios o desastres naturales; de esta manera, el banco que presta la hipoteca se asegura de tener una garantía de cobro en caso de que alguno de estos accidentes ocurra y el inmueble quede destruido. A esto hay que sumarle los daños que esta vivienda pueda ocasionar a terceras personas o a comercios cercanos… Si este seguro está exigido por la ley, ¿qué pasa con él cuando quiero vender mi casa?
Has decidido vender tu piso o tu casa porque quieres buscar algo más mejor, así que empiezas a hacer los trámites necesarios para poder hacerlo correctamente, sin dejar documentos ni cuentas pendientes: dar de baja los servicios contratados, sanear las paredes, sacar el mobiliario…pero ¿y el seguro de hogar que tengo contratado? No te preocupes, te lo contamos todo a continuación.
¿Y si no tengo una hipoteca?
En el caso de una vivienda que no está hipotecada tienes dos opciones, como propietario vendedor: cancelar la póliza de seguro de hogar de acuerdo a los términos establecidos cuando se contrató, o traspasar dicha póliza al comprador. En caso de que esto último no fuera posible por condiciones de la empresa aseguradora, esta tendría que responder por el reembolso de la parte de la póliza que no fue consumida.
Si optas por cancelar la póliza, debes tener en cuenta que ese seguro de hogar tiene unas condiciones particulares que fueron aceptadas en el momento de firmar el contrato. Lo más habitual es que el contrato se renueve de manera anual y que lo haga automáticamente a menos que el asegurado indique lo contrario. Según consta en la Ley de Seguros, es necesario anunciar con al menos dos meses de antelación acerca de la cancelación de la póliza y que esto ocurra antes de la fecha de renovación de la misma. No es recomendable dejar de pagar las primas; recuerda que estás sujeto a un contrato regulado con una aseguradora y dejar de pagar puede traer consecuencias.
En el caso de una vivienda hipotecada, lo más común es que el nuevo propietario de la casa adquiera, junto a la hipoteca, el seguro de hogar que venía con ella con todos los derechos y obligaciones que disfrutaba y cumplía el propietario anterior. En el caso contrario, si el comprador de la vivienda decide contratar otro seguro por su cuenta, debe rescindir el contrato actual comunicándoselo a la empresa aseguradora con un plazo mínimo de 15 días desde el momento en que sabe que existe dicha póliza asociada a la hipoteca.
¿Te gustaría calcular tu seguros de coche? En Allianz te damos toda la información que necesitas. Descubre también otros servicios con Allianz, una de las mejores empresas para contratar seguros de vida.
Si te estás planteando contratar un seguro de salud, descubre Allianz Salud. Con un cuadro médico de más de 53.000 profesionales, tendrás acceso a las mejores clínicas y hospitales, a los últimos avances médicos y a servicios de fisioterapia y psicología gratuitos.
#coberturas #seguros #hogar #seguroshogar #casa
Artículos relacionados
¿Tienes dudas? Pregúntanos
¿Te llamamos?
Déjanos tu teléfono y nos pondremos en contacto contigo
Escríbenos por WhatsApp
Llama de lunes a jueves de 9.00h a 19.00h y viernes hasta las 18:00h